11 pièce(s)
1 chambre(s)
325m²

Maison Prestige - Fontenay sous-bois - 94120 Fontenay-sous-Bois - Réf 135

1 950 000 €dont 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur1 872 000 € hors honoraires

Description du bien

Les agences Citylife vous proposent de découvrir cette magnifique résidence de prestige, idéalement située à la frontière de Nogent-sur-Marne et à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

Construite dans les années 1930, cette maison allie le charme d’une architecture classique à des espaces de vie modernes.

Cette élégante résidence comprend un total de 11 pièces. Elle est composé d'un grand séjour lumineux de 54 m² bénéficie d'une belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée, 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, des espaces de détente, deux salles de bains, 2 WC, et deux salles d'eau.

Avec son orientation plein sud, cette villa est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée

Érigée sur un vaste terrain soigné, la propriété offre un cadre serein et privé.
Les caractéristiques d'époque, telles que les escaliers en marbre et les parquets anciens, ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, deux terrasses surplombent un jardin verdoyant.

Le sous-sol complet de la maison comprend une salle de sport et une pièce polyvalente, offrant des possibilités de loisirs variées.

Enfin, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Coup de coeur !

Fiche technique

  • Réf 135
  • Code postal 94120
  • Ville Fontenay-sous-Bois
  • Surface totale 325 m²
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 1
  • Honoraires charge acquéreur 4,17% TTC
  • Prix hors honoraires 1 872 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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SOCIETE CITYLIFE L'IMMOBILIER, société au capital de 100000.00 euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : FR00898492954. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Carte T : CPI 9401 2022 000 000 070. Date de délivrance : 2022-08-30T15:15:33.000000Z. Lieu de délivrance : CCI TDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir IMMOMEDIATEUR situé 55 avenue Marceau 75116 Paris - téléphone : 01 47 20 73 21 - email : contact@immomediateurs.com - site : https://conso.immomediateurs.com/
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