Exclusivité
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m²

2 pièces - Centre de Vincennes - 94300 Vincennes - Réf 202

399 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur380 000 € hors honoraires

Description du bien

Les agences CityLife vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de deux pièces au charme unique, niché dans l'une des plus belles rues de Vincennes.
A 2 minutes à pied du RER A de Vincennes et à 5 minutes des lignes 1 du métro, cet appartement combine un emplacement idyllique et une tranquillité rare.

Ce magnifique appartement est situé au 1er étage d'une belle copropriété avec des parties communes récemment rénovées.

En entrant, vous trouverez un grand salon lumineux de 20 m² une cuisine semi-séparée équipée et aménagée, une grande chambre avec un coin bureau et des rangements astucieux faits sur mesure, une salle de bain au design raffiné avec WC séparés.

Conservant le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées, cet appartement séduira les amateurs de cachet authentique.

En supplément, une cave en sous-sol et un local à vélo sont à votre disposition.

Coup de coeur !

Fiche technique

  • Réf 202
  • Code postal 94300
  • Ville Vincennes
  • Surface totale 39 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Étage 1
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 399 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 186 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 19 lots. Les charges sont de 1200€ par an. Aucune procédure en cours.
SOCIETE CITYLIFE L'IMMOBILIER, société au capital de 1000000.00 euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : FR00898492954. RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Carte T : CPI 9401 2022 000 000 070. Date de délivrance : 2025-08-29T15:49:40.000000Z. Lieu de délivrance : CCI IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir IMMOMEDIATEUR situé 55 avenue Marceau 75116 Paris - téléphone : 01 47 20 73 21 - email : contact@immomediateurs.com - site : https://conso.immomediateurs.com/
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