2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m²

Saint-Mandé : 2 pièces avec patio privatif - 94160 Saint-Mandé - Réf 190

399 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur380 000 € hors honoraires

Description du bien

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas du bois de Vincennes, venez découvrir ce 2 pièces atypique de 50 m², niché au calme absolu en cœur d'îlot d'une petite copropriété confidentielle.

On y accède par son patio privatif d'environ 10 m², véritable extension à ciel ouvert qui baigne de lumière l'ensemble du bien à travers de larges baies vitrées à galandage.

Il se compose d'un vaste séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouverte à aménager, ouvrant de plain-pied sur le patio, d'une chambre avec espace dressing, et d'un espace salle d'eau avec WC.

Entièrement restructuré avec des prestations soignées — sols en carrelage grand format, menuiseries aluminium, murs en pierre de taille apparente, électricité neuve, éclairage sur spots, radiateurs à inertie — l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine reste à réaliser, vous laissant le choix de vos finitions.

Une configuration rare sur le marché : l'intimité d'une petite maison, sans vis-à-vis, en plein centre de Saint-Mandé.

À proximité : métro ligne 1, commerces de l'avenue du Général de Gaulle, écoles, marché et bois de Vincennes.

Fiche technique

  • Réf 190
  • Code postal 94160
  • Ville Saint-Mandé
  • Surface totale 50 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 399 000 €
Bilan énergétique
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35 Rue de montreuil
94300 Vincennes
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Carte T : CPI 9401 2022 000 000 070. Date de délivrance : 2025-08-29T15:49:40.000000Z. Lieu de délivrance : CCI IDF. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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