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Local Commercial Paris 11 – Ledru Rollin

75011 Paris
43 800€ /mois charges comprises

Description du bien en location

CityLife vous propose un local commercial en location pure de premier choix dans le quartier prisé de Bastille Ledru Rollin, Paris 11. Cet emplacement de 90 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 6 mètres de linéaire, attirant un passage nombreux tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du métro, cet espace vous offre une opportunité unique pour développer votre activité. La surface totale de 90 m² est répartie sur deux niveaux et est parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales.

Rez-de-chaussée : Une surface accueillante de 57 m² dotée d’un point d’eau et de WC, idéale pour accueillir vos clients et exposer vos produits.

Sous-sol : Accessible par un escalier intérieur, une surface supplémentaire de 33 m² offrant des possibilités d’aménagement variées pour stock ou espace complémentaire.

Cette configuration flexible convient parfaitement à des boutiques de mode, magasins de chaussures, petite restauration sans nuisances, agences immobilières, coffee shops, épiceries fines, cavistes, librairies, bureaux d’assurance, et bien d’autres activités.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter

Par mois charges comprises 43 800€ dont 1800€ de charges
Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 15 120€
Dépôt de garantie : 10 500€

Fiche technique du bien

Réf 85065825
Type de bail Loi de 89 Habitation - Bail vide
Code postal 75011
Ville Paris
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Provision des charges 1800€
Depot de garantie 10500

Prenons contact pour discuter de votre projet

94 - Vincennes
94 - Vincennes
35 rue de Montreuil 94300 Vincennes
[protected email address] 01 85 73 61 40
Horaires d'ouverture
Lundi 09:30 - 19:00
Mardi 09:30 - 19:00
Mercredi 10:00 - 19:00
Jeudi 09:30 - 19:00
Vendredi 09:30 - 19:00
Samedi 09:30 - 19:00
Dimanche Fermé

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