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Maisons-Alfort / Ecole Vétérinaire – 3 Pièces 2 Chambres 70 m²

94700 Maisons-alfort
69,23 m² Surface
2 Chambres
3 Pièces
530 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Les Agences CityLife sont ravies de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces situé à Maisons-Alfort, à moins de 5 minutes à pied du Métro Ecole Vétérinaire, des écoles et de toutes les commodités.

Niché au sein d’une copropriété recherchée, arborée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Ce 3 pièces, d’une superficie de 69.23 m², est l’endroit idéal pour accueillir votre famille, et se compose d’une entrée avec des rangements pratiques simplifiant votre quotidien, d’un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon privatif (charmant espace extérieur), de 2 chambres avec accès également à un balcon et une terrasse de 23 m², d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Profitez d’un confort optimal avec un système de chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur douce jusqu’à 18°C. Au-delà de cette température, le chauffage devient individuel au gaz, vous permettant de le régler selon vos préférences. L’eau chaude est aussi fournie au gaz collectivement, avec une efficacité énergétique DPE classe C.

Possibilité de profession libérale.

En supplément, un emplacement de parking est proposé au 1er sous-sol.

Prix de vente* 530 000€ Honoraires charge acquéreur : 2,91% TTC
Prix hors honoraires : 515 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1737
Ville Maisons-alfort
Année de construction 2002
Surface totale 69,23 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Type de chauffage Collectif
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Digicode Oui
Interphone Oui
Charges annuelles 3200€ / an
Aucune procédure en cours Oui
Honoraires charge acquéreur 2,91% TTC
Prix hors honoraires 515 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 144
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c 28
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

94 - Vincennes
94 - Vincennes
35 rue de Montreuil 94300 Vincennes
[protected email address] 01 85 73 61 40
Horaires d'ouverture
Lundi 09:30 - 19:00
Mardi 09:30 - 19:00
Mercredi 09:30 - 19:00
Jeudi 09:30 - 19:00
Vendredi 09:30 - 19:00
Samedi 09:30 - 19:00
Dimanche Fermé

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