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Maison À Énergie Positive – 5 Pièces Avec Jardin

93100 Montreuil
121 m² Surface
4 Chambres
5 Pièces
1 150 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Bas-Montreuil, place Carnot à la lisière de Vincennes.
Les agences CityLife vous proposent cette magnifique maison à énergie positive.

A l’abri des regards et située au fond d’une petite impasse, dans un cadre idyllique, elle vous offrira une tranquillité absolue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son architecture et son jardin verdoyant qui créent une atmosphère apaisante et relaxante.

Cette maison se compose : D’un grand séjour-cuisine exposé plein sud donnant directement sur un beau jardin de 115m² ainsi qu’un toilette d’invité.

A l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ensoleillées et sans vis à vis ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le dernier étage est composé d’une magnifique et lumineuse suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.

La particularité de cette maisons réside dans sa conception écologique révolutionnaire : Elle produit sur l’année plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Elles a par ailleurs un impact carbone très faible !

L’isolation de chaque maison est renforcée tant dans les planchers que dans les murs extérieurs (environ 30cm de laine de bois).

Elle dispose d’une ventilation par VMC double flux permettant de récupérer l’énergie sur l’air extrait et de la réinjecter dans la maison.

La maison est chauffée par un système de plafonds rayonnants dont la puissance totale pour la maison n’excède pas 2 KW ! (À peu près la puissance d’un sèche-cheveux…)

La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. De plus, la maison dispose d’un récupérateur d’énergie sur les eaux grises. Ce système permet de récupérer les calories sur les eaux d’évacuation des douches et d’utiliser ces calories pour préchauffer l’eau qui alimente la douche. On limite ainsi tout gâchis d’énergie !

Les toitures des maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques permettant de produire de manière naturelle toute l’énergie nécessaire au fonctionnement de la maison et à la vie de ses occupants.

Le DPE affiche une performance A permettant d’obtenir des prêts à taux privilégiés.

Prix de vente* 1 150 000€ Honoraires charge acquéreur : 2,68% TTC
Prix hors honoraires : 1 120 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1708-DB4
Ville Montreuil
Surface totale 121 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Solaire
Interphone Oui
Aucune procédure en cours Oui
Taxe Foncière 1 500€ / an
Honoraires charge acquéreur 2,68% TTC
Prix hors honoraires 1 120 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a 26
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Prenons contact pour discuter de votre projet

94 - Vincennes
94 - Vincennes
35 rue de Montreuil 94300 Vincennes
[protected email address] 01 85 73 61 40
Horaires d'ouverture
Lundi 09:30 - 19:00
Mardi 09:30 - 19:00
Mercredi 09:30 - 19:00
Jeudi 09:30 - 19:00
Vendredi 09:30 - 19:00
Samedi 09:30 - 19:00
Dimanche Fermé

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